企业经理应具有从事电梯安装、维修管理工作2年以上的资历，有电梯安装、维修管理经验；企业技术负责人应具有机电专业技术职称，并有2年以上电梯安装、维修管理经验；还有一部分也可能是因为部分业主在日常生活中并没有文明用梯，而且也比较容易出现连锁问题。物业公司尽管是受业主委托才拥有权利来聘用较为专业的电梯维保企业，安装电梯也是很麻烦的，对于电梯安装资质来讲它的转让是只有分包的，不太可能会把所以的项目全部转让给别人。因为这对后续的维修工作不是很方便，
选择维保企业时就需要考虑业主的利益，不过更需要从自身的经营角度出发来考虑聘用电梯维保企业的费用问题。负责商铺等机电设备、设施的装修改造工程进行监督管理，改造后期监督施工单位进行调试，确保完工后机电设备设施的正常运行。电梯安装往往还会涉及到原有的员工问题，如果把之前的员工一并接管，这时还要考虑到劳务合同和工资问题。注意，在之前，大家一定要对转让公司进行调查。
年度检查每年至少一次，进行检验的年度可不进行年度检查。年度检查由电梯使用单位的作业人员进行，也可由具有相应资质的检验检测机构进行。现在高楼大厦越来越多，电梯的使用也更加广泛。而对电梯进行安装的公司想要开展经营活动，就必须要具备相应的资质。运行检查指在运行状态下对安全保护装置的检查；停机检查指在停止运行状态下对安全保护装置的检查。运行检查可与在线检验同时进行。
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